Jan 16Devin DavisConsejos de iluminación, Iluminación del hogarVender
su casa puede ser un verdadero fastidio. Puede parecer que lleva una eternidad en el mercado. Muchos agentes inmobiliarios aconsejan que la puesta en escena de su casa es la mejor manera de aumentar rápidamente el interés de los compradores. Pero, incluso si tiene todos los muebles adecuados en todos los lugares correctos, una mala iluminación en su casa puede hacer que la decoración más hermosa parezca monótona y poco atractiva. Estas son algunas de las reglas que debe seguir cuando ponga en escena su casa.
Regla nº 1: Más luminoso es mejor. Una casa oscura desanima a los posibles compradores. Una casa luminosa y bien iluminada demuestra que estás seguro de su limpieza y que no tienes nada que ocultar. Añada iluminación de trabajo en toda la casa. La iluminación bajo los armarios es una forma sencilla de añadir valor y dar a su cocina un aspecto de alta gama. Invierte en un par de lámparas de pie para los rincones oscuros del salón y los dormitorios, así como en lámparas de lectura en las mesillas de noche y las mesas auxiliares. Si tienes techos altos, asegúrate de que la luz llega hasta arriba para que el espacio no parezca más pequeño de lo que realmente es. Recuerde que está tratando de vender la casa, no de crear un ambiente.
Regla 2: Preste atención a la temperatura del color. La temperatura del color tiene un efecto importante en la percepción del comprador. Según el experto en escenificación y diseño, Sam Jernigan, de Renaissance Design Consultations, «algunas bombillas tienen tonos más cálidos, que son más favorecedores para los tonos de piel». A la gente le gustan las casas que les hacen ver bien. Así que si tu dormitorio y tu salón tienen una iluminación ambiental con temperaturas de color blanco más frías, quizá quieras invertir en bombillas con tonos más cálidos, en torno a los 2700 Kelvin. Algunos agentes inmobiliarios sugieren utilizar bombillas de color rosa claro en las casas. Este color pálido y rosado da a las habitaciones y a los tonos de piel un brillo saludable. Las luces blancas frías de 3.000 Kelvin o más deberían reservarse para la iluminación de tareas.
Regla 3: Los reguladores de intensidad son tu mejor amigo. Puede parecer algo insignificante, pero los reguladores son prácticamente imprescindibles hoy en día. Los reguladores permiten maximizar la luminosidad cuando los compradores potenciales entran en la vivienda y, al mismo tiempo, les dan la opción de atenuar la luz para hacerse una idea del ambiente que puede ofrecer el espacio.
Regla nº 4: No ignore el baño.
Puede que tengan mucho tráfico, pero los baños pueden pasarse por alto fácilmente. Utiliza apliques a ambos lados del espejo o luces de tocador en la parte superior. Alrededor del espejo es la zona que más luz necesita. Incline la iluminación empotrada para que rebote en las paredes en lugar de apuntar hacia abajo. De esta forma habrá menos deslumbramiento y sombras, haciendo que la habitación parezca más luminosa. Considere la posibilidad de añadir una iluminación en la ducha con certificación UL para lugares húmedos o con clasificación IP67. Suele ser un espacio muy oscuro en comparación con el resto de la habitación.
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Fuente: http://www.realtor.com/advice/sell/budget-friendly-staging-tips/
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